今週は、三世代同居・近居や移住支援に関係する、家づくり前に知っておきたい補助金について。
家づくりを考えるとき、国の補助金や住宅ローン減税に目が向きやすいですが、自治体によっては、親世帯との同居・近居、移住、住宅ローンの金利優遇など、暮らし方や住む場所に応じた制度が用意されている場合があります。
ただし、こうした制度は、誰でも使えるものではありません。
住む地域、世帯構成、親世帯との距離、移住元・移住先、就業条件、住宅の種類などによって、対象になるかどうかが変わります。
「知らなかった」「あとから対象外だと分かった」とならないように、家づくりを進める前に、自分たちに関係しそうな制度を確認しておくことが大切です。
■ 三世代同居・近居の補助金とは
三世代同居・近居の補助金は、親世帯と子世帯が同居したり、近くに住んだりする家づくりを支援する制度です。
たとえば、親世帯の近くで家を建てる場合や、三世代で暮らすために住宅を取得・改修する場合などに、自治体独自の補助制度が用意されていることがあります。
愛知県内でも、市町村によって三世代同居・近居に関する住宅補助を設けている地域があります。
たとえば東海市では、三世代同居または三世代近居に関する住宅補助制度が案内されています。
詳細は、東海市公式ページ「三世代同居等住宅補助制度について」もあわせてご確認ください。
ただし、対象になる住宅、申請のタイミング、同居・近居の条件、補助額などは自治体によって異なります。
そのため、「親の近くに住む予定がある」「将来的に親世帯との距離を近くしたい」と考えている方は、土地探しや住宅会社選びの前に、自治体の制度を確認しておくと安心です。
■移住支援金や住宅ローン優遇もあわせて確認
三世代同居・近居とあわせて確認したいのが、移住支援金や住宅ローンの金利優遇です。
愛知県の移住支援事業では、対象市町村への転入や、一定期間継続して居住する意思など、移住先に関する要件が案内されています。
詳細は、愛知県公式ページ「愛知県移住支援事業（移住支援金の支給）について」も確認しておきましょう。
また、【フラット35】地域連携型では、地方公共団体による住宅取得への財政的支援とあわせて、一定期間、借入金利の引き下げを受けられる仕組みがあります。
詳細は、【フラット35】公式ページ「地域連携型」もあわせてご確認ください。
ただし、これらの制度は、対象となる自治体や利用条件が決まっています。
移住支援金が使えるか、フラット35地域連携型の対象になるか、自治体の住宅補助とあわせて確認できるかは、個別に確認が必要です。
補助金や支援制度は、ひとつだけを見て判断するよりも、国・自治体・住宅ローン優遇をあわせて確認することが大切です。
制度によっては併用できる場合もありますが、反対に、同じ目的の補助金とは併用できない場合や、申請順序に注意が必要な場合もあります。
■ 補助金ありきではなく、暮らし方から考える
三世代同居や移住支援に関する制度は、使えると家づくりの負担を軽くできる可能性があります。
ただし、補助金を使うために住む場所や暮らし方を決めるのは本末転倒です。
大切なのは、自分たちがどんな暮らしをしたいのか、親世帯との距離をどう考えるのか、通勤や子育て、将来の介護、生活環境まで含めて無理がないかを考えることです。
そのうえで、選んだ地域や暮らし方に合う制度があるかを確認する流れが自然です。
住宅会社に相談するときも、建物価格や間取りだけでなく、補助金や支援制度についてどこまで確認してくれるか、自治体制度をふまえた提案ができるかを見ておくと安心です。
住宅AIコンシェルジュでは、家づくりを進める前に確認しておきたいポイントを整理するお手伝いをしています。
「親の近くに住む予定だけど、使える補助金はある？」
「移住支援や住宅ローン優遇も関係する？」
「制度もふまえて、どんな住宅会社に相談すればいい？」
と感じた方は、家づくりを進める前に一度整理しておくと安心です。
📝 今週のチェック
三世代同居・近居や移住支援を考えている方は、家づくりを進める前に、
・親世帯との同居・近居が自治体補助の対象になるか
・移住支援金やフラット35地域連携型の対象になりそうか
・複数の制度を併用できるか、申請順序に問題がないか
もあわせて確認しておきましょう。
家づくりのお金全体を確認したい方は、「補助金チェック」「住宅ローン比較」もあわせて確認してみてください。
※補助金や支援制度の内容は、自治体や年度によって異なります。実際に利用を検討する際は、公式情報や自治体、住宅会社、専門家へ確認することをおすすめします。
※制度内容は変更される場合があります。実際に利用を検討する際は、公式情報や住宅会社、専門家へ確認することをおすすめします。
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