デザイン・間取りから入る家づくりの魅力と落とし穴
家づくりを考えるとき、真っ先に「こんな家にしたい」「こんな間取りだったら暮らしやすい」というイメージが湧いてくる人は多くいます。PinterestやInstagramを見ていると、素敵な実例がたくさん並び、気づけば保存フォルダがいっぱいになっている…。そんな状況は決して悪いことではありません。むしろ“理想を持てている”という大きな強みです。ただし、デザインや間取りから入る家づくりには魅力と同時に“落とし穴”があります。感覚だけで判断してしまうと、予算とのズレが大きくなったり、暮らしに合わない間取りになる場合があります。「見た目は好きだけど生活すると不便だった」というケースは実は珍しくありません。デザイン先行で家づくりを成功させるには、最初に知っておくべきポイントがあるのです。
感覚だけで決めると失敗しやすい理由
おしゃれな家の写真を見て「これ素敵！」と感じることはとても大切ですが、そのまま採用しても暮らしやすさにつながるとは限りません。例えば、吹き抜けは開放的で魅力的ですが、家具の置き方が制限されたり、冬の暖房効率が下がったりします。ガラスの間仕切りは抜け感があり美しいですが、掃除が大変で指紋が目立つ場合もあります。デザイン性の高いキッチンライトも、選び方によっては調理スペースが暗くなるなど、機能面とのバランスが重要です。感覚だけで決めると、こうした“暮らしとのギャップ”が後から見えてくるため、事前に理解しておく必要があります。
「デザイン先行」が成功するための条件
デザインや間取りを主軸に家づくりを進めることは決して間違いではありません。むしろ、理想を明確に持っている人ほど成功しやすい傾向があります。ただし成功する人には共通点があり、それは「理想を言語化できていること」です。「なんとなく好き」「雰囲気が可愛い」ではなく、「どんな暮らしにしたいか」「どう見せたいか」「なぜそのデザインが好きなのか」を整理できていると、住宅会社の提案精度が大きく上がります。さらに、デザイン・間取り・予算の三角バランスを意識できると、理想を損なわず無理なく実現できます。
デザイン先行の家づくりでは、最初に“整理する力”が大きな鍵になるのです。
理想の生活スタイルの棚卸し
デザインから入る家づくりで最も大切な作業のひとつが「生活スタイルの棚卸し」です。見た目の好みよりも、実際の生活でストレスになる部分や、気持ちよく過ごせる習慣を洗い出すことで、デザインと機能性を両立できる家づくりが可能になります。
朝の動線・帰宅動線
朝の準備がスムーズかどうかで、一日の余裕は大きく変わります。例えば、洗面とクローゼットが離れていると移動が多くなり、時間がかかってしまう場合があります。帰宅動線も重要で、玄関からリビングまでのルートに収納や手洗いがあると、生活のリズムが整い、家事負担も減ります。
家事動線（洗濯・料理・掃除）
洗濯は干す・しまうの距離が短いほど快適になり、料理は動きやすいキッチン配置で大きく効率が変わります。掃除に関しても、収納の配置やコンセント位置が作業しやすさに影響するため、「どの家事にストレスを感じているか」を棚卸しすることが重要です。
子育て動線・学習動線
子どもの帰宅後の動き方、宿題をする場所、おもちゃの置き場など、生活しながら発生する細かな動線を把握すると、間取りの成功度が上がります。子どもが成長しても使いやすい工夫を盛り込むと、長く暮らしやすい家になります。
来客時の動き方
来客が多い家庭では、玄関からリビングまでの動線、客用トイレの位置などが使いやすさに影響します。急な来客時でも片付けやすい収納計画があると、安心して人を招ける家になります。
休日・趣味の過ごし方
休日にどのように過ごすかで、必要な部屋の広さや位置が変わります。映画鑑賞・料理・DIY・ガーデニングなど、趣味が明確なほど間取りは作りやすくなります。
収納のクセと量の把握
収納は“量”だけでなく“クセ”も大切です。例えば、バッグを床に置きがち、書類がすぐ溜まる、子どもの作品を保管したい…など家庭ごとの特徴があります。これを把握しておくと収納計画に失敗しません。
ここでいったん、読者が迷子になりやすいポイントを整理します
- 気に入ったデザインが多すぎて絞れない
- 動線とデザインのどちらを優先すべきか迷う
- 家族の意見がバラバラでまとまらない
迷ったときは“暮らしを軸に戻す”ことが最も効果的です。
補足Point
下記コラム「住宅収納ガイド」も、ぜひ併せてご覧ください。
デザインイメージを言語化する方法
PinterestやInstagramでお気に入りを保存していると、自分の好みが形になっているように思えます。しかし、住宅会社に渡すと「テーマが伝わりにくい」「方向性が広すぎる」となることはよくあります。デザインを言語化できると、伝わり方が大きく変わり、提案も一気に精度が上がります。
写真・Pinterest・Instagramのまとめ方
まず、好きな写真の共通点を見つけることが大切です。色、素材、照明、天井の高さ、窓の形など、どこに惹かれているのかを言語化すると整理が進みます。似ている写真をグループ分けし、「これは絶対に採用したい」「これは雰囲気の参考程度」と分類すると、住宅会社も方向性を理解しやすくなります。
テイストの絞り込み（ナチュラル・モダン・北欧など）
複数のテイストが好きな場合でも、最終的にはメインテイストをひとつに絞ることが成功のポイントです。テイストが混在しすぎると統一感がなくなり、完成後に「なんだか落ち着かない空間」になってしまいます。
要望を「優先順位」で整理する方法
デザインから家づくりを進める人が迷う理由の多くは、要望の優先順位が曖昧なことにあります。理想をすべて入れることは難しいため、必ず“優先順位のトップ3”を決めましょう。優先順位が明確になると、間取りづくりが一気にスムーズになります。
間取りで絶対に押さえるべき“暮らしの軸”
デザインや間取りにこだわる人ほど、写真やSNSのアイデアが先に目に入ります。しかし、間取りづくりで本当に大切なのは「見た目」ではなく「暮らしの軸」です。毎日の生活でストレスにならない家は、動線・収納・採光・温熱・ゾーニングといった“基本の軸”が整っています。ここを押さえるだけで、デザインと暮らしの両方が成り立つ間取りに近づきます。
動線計画（家事ラク・回遊・生活動線）
動線は家の使いやすさを大きく左右します。例えば、キッチン・パントリー・冷蔵庫の距離が近いと料理がスムーズになり、洗濯が一か所で完結すれば家事の負担が大きく減ります。帰宅後の動き方やキッチンに立つ時間の多さなど、生活スタイルに合わせることで無駄のない間取りがつくれます。
収納計画（適材適所）
収納は“量”よりも“位置”が重要です。リビングに物が散らかりやすいなら、家族全員が使える収納が近くに必要ですし、書類が溜まりやすい人には、キッチン横の小さな棚が大きな助けになります。使う場所に収納があるかどうかで暮らしやすさは大きく変わります。
採光と窓計画
採光はデザインと暮らしの両方に深く関わります。窓の位置とサイズを正しく計画すると、１日を通して自然光が入り、照明を使う時間も短くなります。反対に、なんとなく窓を増やしすぎると家具が置けなくなったり、外からの視線が気になったりします。採光とプライバシーのバランスを取ることが重要です。
補足Point
下記コラム「窓の種類と選び方ガイド」も、ぜひ併せてご覧ください。
温熱性能（断熱・気密・暖冷房計画）
デザインに目が行きがちな人ほど忘れがちなのが温熱性能です。どれだけおしゃれでも、冬に寒い・夏に暑い家では快適に暮らせません。断熱材の種類や窓の性能、換気方式などは、見えないところですが暮らし心地を大きく左右します。性能が高いほどデザインの自由度も上がるため、最初から性能の話を聞いておくと安心です。
ゾーニングの考え方（プライベート／パブリックの区分）
家の中には「にぎやかに過ごす場所」と「静かに過ごす場所」があります。それを適切に分けることで、家全体が整った空間に感じられます。例えば、寝室や子ども部屋は静かな北側、リビングは光が差し込む南側など、暮らしのリズムに合わせたゾーニングが重要です。
ここまでのポイントを整理すると、間取りの基本軸は次のようにまとめられます
- 動線（家事・生活）
- 収納（クセに合わせた“適材適所”）
- 採光（時間帯と窓の計画）
- 温熱性能（断熱・窓・換気）
- ゾーニング（生活リズムに合う配置）
この5つの軸を押さえると、どんなデザインでも“暮らしに合う間取り”がつくれます。
内装・設備の選び方と落とし穴
内装や設備は、デザイン重視の家づくりで最もワクワクする工程です。しかし、選択肢が多いからこそ迷いやすく、知らないと後悔するポイントも多い部分です。見た目が良くても、使いづらかったり手入れが大変だったり、追加費用がかさんだりすることがあります。ひとつずつポイントを押さえることで、満足度の高い空間に近づきます。
照明計画（昼と夜で家の表情が変わる）
照明は家の雰囲気を決める最も重要な要素のひとつです。昼は自然光が主役ですが、夜になると照明が空間の雰囲気をつくります。ダウンライト、間接照明、ペンダントライトなど、それぞれに得意な見せ方があり、用途に応じて組み合わせることで落ち着いた空間がつくれます。
キッチン・洗面の仕様選びで差が出るポイント
キッチンは使う頻度が高いため、デザインだけで選ぶと後悔しやすい場所です。ワークトップの高さや素材、収納の位置、動線のつくり方を意識すると、使いやすさが大きく変わります。洗面台も同様で、タオルや日用品の置き場所を考えておくことで、生活感を隠しながらスッキリ使えます。
アクセントの使い方（色・素材・配置）
アクセント壁やタイル、照明の色など、少しの工夫で空間の印象は大きく変わります。しかし、アクセントを多用すると視線が散って落ち着かない空間になることもあります。家全体の統一感を保ちつつ、メリハリをつけて配置することが大切です。
追加費用が発生しやすいポイント
内装や設備は“どこからが標準で、どこからがオプションか”を理解していないと、最終見積りで驚くことになります。特にタイル、造作家具、照明計画、窓の大きさなどは追加になりやすい部分です。気になるものは事前に「標準なのか」「どれくらい追加なのか」を確認しておくと安心です。
デザイン重視の人が住宅会社を選ぶポイント
デザインにこだわりたい人にとって、住宅会社選びは非常に重要です。同じ要望を伝えても、“どこまで再現できるか”は会社によって大きく変わります。デザイン×暮らしの両立を実現するには、次のポイントを意識すると失敗が減ります。
設計力（図面の説得力と再現性）
設計力は、デザイン住宅の完成度を決める最重要ポイントです。図面を見ると、動線の工夫、収納の配置、窓の位置などに“センスの良さ”が表れます。また、図面の説明がわかりやすい会社ほど、住んだ後のイメージがしやすく安心して進められます。
デザイン実例の種類・質
実例を見ることで、その会社の得意分野がわかります。モダン、ナチュラル、ホテルライクなど、理想に近い実例が多いかどうかは重要な判断基準です。SNSに多く実例が載っている会社は、デザイン力に自信がある場合が多いです。
提案の質（代案・理由づけ・空間理解）
良い提案には“理由”があります。「この動線にしたのはこういう暮らしに合うから」「窓をこの位置にしたのは光の入り方のため」など、説明がわかりやすい会社ほど信頼できます。逆に、理由なく“なんとなく”で提案されると、住んだ後に後悔しやすくなります。
担当者とのコミュニケーション相性
家づくりは担当者との二人三脚で進みます。話しやすさ、理解力、対応のスムーズさなど、相性はとても重要です。「この人になら任せられそう」と思えるかどうかが、家づくりの満足度に大きく影響します。
ここで最後の整理として、デザイン重視で会社を選ぶときの重要ポイントをまとめます
- 実例のテイストが自分の好みと近いか
- 設計力（図面の質）が高いか
- 提案に“理由”があるか
この3つを意識すると、デザインの再現性が高い会社を選びやすくなります。さらに「理想のデザインを叶えたい」と思ったら、早めに住宅会社へ相談するのがおすすめです。
補足Point
ハウスメーカー選びのポイントは、下記コラムにまとめています。ぜひ併せてご覧ください。
プロの視点が入ることで、自分では気づかなかった動線・収納・温熱の改善点が見つかり、理想がより現実に近づきます。
まとめ｜デザインから入っても最終ルートは共通
デザインから家づくりを始めても、最終的にたどる流れは共通しています。デザイン・間取り・予算のバランスを見ながら進めることで、後悔のない家づくりが実現します。
こだわりを形にしつつ予算・土地とのバランスを見る重要性
デザインにこだわるほど、建物価格が上がりやすくなります。最初に「どこまでが必須で、どこからがプラスαなのか」を整理しておくと、無理のない予算で理想を叶えやすくなります。
デザイン→間取り→総額の“三角バランス”を意識する
家づくりはデザインだけでは成り立ちません。土地の条件、費用、間取りの自由度など複数の要素が影響します。三角バランスを意識すると、判断がスムーズになります。
ご相談は住宅AIコンシェルジュへ
家づくりを始めると、気になることが次々と出てきます。ネットで調べても「これって本当に正しいの？」「うちに合っているのかな？」と、かえって不安になる方も少なくありません。そんな悩みに寄り添うために、私たちはNo.1住宅プランナーと、家づくりを経験した先輩ママたちと一緒に、「日本一信頼できる家づくりプラットフォーム」をつくりました。
▼後悔のない家づくりのために、まずは気になることから、ゆっくり見てみませんか？
